Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Тессинский, 1»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2023

Ближайшее метро

Китай-город

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

INSIGMA
Ипотека для IT под 4,8%
Ипотека для IT под 4,8%

Предложение от банкаДействует До 31.12.2023

Местоположение
Москва, Тессинский переулок
м. Китай-город
15 мин.
Срок сдачи
2023
Класс
Премиум
Этажность
8
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,2 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2023
Класс домаПремиум
Этажность8
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,2 м
ОтделкаБез отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Консьерж

Без очереди

1 квартал 2023Тессинский, 1

О жилом комплексе «Тессинский, 1»

Дом класса де-люкс «Тессинский, 1» возводится в тихом переулке рядом с Бульварным кольцом, недалеко от Китай-города. До Зарядья и Кремля — 15 минут пешком. Девелопером проекта выступает группа INSIGMA, а за архитектуру отвечает бюро Сергея Скуратова.

Дом гармонично вписан в исторический контекст района: две стены XIX века воссоздаются в соответствии с их первоначальным видом, а в качестве материалов для этих фасадов используется брусковый кирпич, максимально приближенный к оригинальному.

В современной части дома — датский кирпич Petersen Tegl, один из самых дорогих кирпичей в мире. Настоящая жемчужина проекта — благоустроенная внутренняя территория авторства британского эксперта по ландшафтной архитектуре Linda Bird Limited.

В проекте применяются премиальные инженерные решения: индивидуальные мультизональные системы вентиляции и кондиционирования Daikin, лифты TK Elevator (ThyssenKrupp, Германия), видеонаблюдение по периметру и внутри здания Hikvision, IP-видеодомофония.

32 квартиры от застройщика в ЖК «Тессинский, 1»

от 57 м²
76,4–81,2 млн ₽
5 предложений
от 117 м²
130–477 млн ₽
15 предложений
2023
117,0 м²
146,2 млн ₽
2023
120,0 м²
145 млн ₽
2023
122,0 м²
136,9 млн ₽
2023
123,0 м²
130 млн ₽
2023
296,0 м²
477 млн ₽
от 152 м²
186,7–459,9 млн ₽
11 предложений
2023
152,0 м²
194,8 млн ₽
2023
153,0 м²
218,2 млн ₽
2023
215,0 м²
321 млн ₽
2023
218,0 м²
322,8 млн ₽
2023
297,0 м²
459,9 млн ₽
от 441 м²
644,4 млн ₽
1 предложение
2023
441,0 м²
644,4 млн ₽
Посмотреть 7 квартир от агентов и собственников
Всего 39 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Тессинский, 1»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT под 4,8%
Альфа-Банк
4,8%до 18 млнот 397 131 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 24% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру169,9 млн ₽
Средняя цена м²1 251 464 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода51%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Макаренкова Аля
22 ноября 2022
Плюсы:

1. Крутые дорогие фасады 2. 10 минут до метро, прогулка по центру - бесценно. 3. Хорошие планировки, жаль, что квартиры без отделки сдаются. 4. Кондиционеры японские, лифты немецкие, фасады датские, в общем всё дорогое, как и обещали. 5. Застройщик норм, рядом его же проект стоит, симпатичный. И вообще давно уже в центре строит, можно доверять. 6. Учусь в Вышке, в пяти минутах ходьбы!

Минусы:

1. Своих денег пока нет, буду упрашивать папу хотя бы однушечку взять)) 2. Больше минусов нет)

Места поблизости

  • Православная Свято-Петровская школа

    2 мин. 172 м
  • Billa

    3 мин. 319 м
  • Центр образования №1685

    4 мин. 413 м
  • Центральный пограничный музей ФСБ России

    5 мин. 461 м
  • Музей «Собрание» Давида Якобашвили

    6 мин. 523 м
  • ДОУ №304

    7 мин. 611 м
  • Школа № 1227 «Английская школа»

    7 мин. 615 м
  • Перекресток Экспресс

    8 мин. 695 м
  • Центр образования №1685

    8 мин. 698 м
  • Поликлиника №2 ФСБ России

    8 мин. 721 м

Рейтинг транспортной доступности от Департамента транспорта Москвы

Подробнее о рейтинге на сайте ведомства
Транспортная доступность
7,6
из 10
Близость остановок транспорта
5,9
Комфорт общественного транспорта
8,8
Свободные парковки и дороги
9,1
Близость школ, больниц и МФЦ
4,4
Инфраструктура от застройщика
6,0
из 10
  • Есть двор без машин
  • Нет парковок для колясок и велосипедов
  • Нет станций зарядки электромобилей
  • Есть места для короткой остановки транспорта

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

INSIGMA

«Тессинский, 1» — это проект группы компаний INSIGMA, которая больше 26 лет занимается элитной недвижимостью.

Мы создаем и реализуем объекты недвижимости Premium и Deluxe классов, являемся гарантом высокой доходности для собственников и инвесторов.

Мы бережно сох…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Похожие ЖК